深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
棋牌彩票论坛新春走基层丨“兔子村”的兔年愿景 赣鄱湿地有“诗意”
2024-10-01
棋牌彩票官方网站京网文【2017】10231-1151号
2024-04-09
棋牌彩票APP西方领导人未出席影响一带一路论坛?
2025-01-20
棋牌彩票注册 23岁大学生服毒自杀,母亲瘫坐学校眼神呆滞,想见老师遭拒
2024-07-09
棋牌彩票返点 一眼千年!“穿越”古城正定:梦回红楼,情牵三国
2025-01-06
棋牌彩票代理 王丽坤版本的妲己太温柔 气质女神的日常妆超圈粉
2024-03-22
棋牌彩票下载app少年不老·冰雪之旅 | 传承
2024-11-18
棋牌彩票开户中国大使投书英媒谈华为:背后折射出三道“选择题”
2024-07-14
棋牌彩票娱乐 市场需求倒逼光伏行业升级 汉能不怕“倒春寒”
2024-10-18
棋牌彩票邀请码 未来40天里运势暴涨,钱财大旺,生活越过越滋润的四属相
2024-08-26
棋牌彩票登录天津市最大民企“二代”正式接班:张君...
2024-07-27
棋牌彩票攻略1600米外1枪毙3人的巴雷特步枪竟是发烧友的杰作
2024-03-11
棋牌彩票玩法组图:杨幂巅峰之夜上班照曝光 长发飘飘女神范儿十足
2025-01-04
棋牌彩票规则让红色文化资源利用与城市更新有机融合
2024-07-06
棋牌彩票客户端下载戒赌吧老哥们,后来都怎样了
2024-07-31
棋牌彩票投注精灵人专治古灵精疗法超有效!俄罗斯著名童话改编
2024-08-06
棋牌彩票平台加码拱火 美国首次准备向乌克兰提供远程火箭弹
2024-07-26
棋牌彩票漏洞9000元宠物鸡被偷走,找到时已被拔毛准备下锅主人当场崩溃
2024-04-18
棋牌彩票开奖结果木村拓哉为何能红遍日本几十年?专业很重要
2024-07-26
棋牌彩票计划 领悟这6本哲学书里的智慧
2025-01-17
棋牌彩票赔率虎牙前瞻:首次实现5G+4K户外直播,虎牙带来直播新体验
2024-08-31
棋牌彩票软件女子价值9000元的宠物鸡 被人偷宰准备下锅(图)
2024-04-05
棋牌彩票官网东北收缩型城市危机:买貂的少了
2024-10-02
棋牌彩票骗局 火灾改变巴黎圣母院结构 专家担忧抗风能力减弱
2024-05-24
加载更多
棋牌彩票地图